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若羌县住房和城乡建设局行政权力清单和责任清单分表(行政许可)

来源:县编办 作者: 发布时间:2017年01月19日 17:34:15 浏览次数:691
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若羌县住房和城乡建设局行政权力清单和责任清单分表(行政许可)
序号 职权编码 职权名称 实施依据 实施对象 承办机构 公开范围 办理数量 收费依据和标准 调整意见及理由 责任主体 责任事项 追责情形
项目 子项
1 652824216XK00100 商品房预售许可   【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,中华人民共和国主席令第七十二号公布并实施) 第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。建设部 《城市商品房预售管理办法》(法规)(1994年11月15日建设部令第40号发布,根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正,办法自1995年1月1日起施行)第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。; 房地产开发企业、预购人 若羌县房地产管理所 向申请人公开 19 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。 4.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
2 652824216XK00200 房屋所有权初始登记、转移登记及变更、房地产抵押登记   【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,中华人民共和国主席令第七十二号公布并实施) 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。;建设部《城市房屋权属登记管理办法》(1997年10月27日建设部令第57号发布,2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市房地产权属登记管理办法>的决定》修正)第三条 本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。、第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。 机关、事业单位、企业、社会组织、公民 若羌县房地产管理所 向申请人公开 2823 新计价[2002]441号文件房地产交易服务费 1.5元/㎡房地产交易服务费-非住宅 8元/㎡房屋所有权登记费-住宅 80元/证房屋所有权登记费-非住房屋登记费 550元/证咨询服务费-工程勘察和设计 1.36元/㎡咨询服务费-工程勘察和设计-非住宅 2.72元/㎡房地产交易服务费-住宅(第三次交易) 6元/㎡ 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.因登记机关工作人员工作过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。 4.登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的,滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 5.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
3 652824226XK00300 权限内暂定物业服务企业资质、四级和新设房地产开发企业审核、审批   【法规】《物业管理条例》(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订) 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《城市房地产开发经营管理条例》(法规)(中华人民共和国国务院令 第248号,1998年7月20日起颁布实施)第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 企业 若羌县房地产管理所 向申请人公开 24 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.违反本条例的规定,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的; 4.房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污受贿的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 5.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
4 652824216XK00400 城市道路照明设施迁移、拆除、移交审批   【法规】《城市道路照明设施管理规定》中华人民共和国建设部令 第104号 已于1992年11月6日经第17次部常务会议通过,自1993年1月1日起施行。 第十七条:任何单位和个人在进行可能触及、迁移、拆除城市道路照明设施或者影响其安全运行的地上、地下施工时,应当经城市建设行政主管部门审核同意后,由城市道路照明设施管理机构负责其迁移或拆除工作,费用由申报单位承担 机关、事业单位、企业、社会组织、公民 若羌县住建局 向社会公开 10   保留 若羌县市政工程管理处 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的;2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的3.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
5 652824216XK00500 建设项目选址意见书   【法规】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 1、《中华人民共和国城乡规划法》第36条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第34条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。3、《新疆维吾尔自治区建设用地和建设工程规划许可证核发办法》第一条 为了规范建设项目选址意见书的核发,保障城乡规划的实施,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆维吾尔自治区实施<城乡规划法>办法》,结合自治区实际,制定本办法。 第二条 在自治区行政区域内按照国家和自治区规定需要申请核发选址意见书的建设项目,适用本办法。第三条 建设项目选址应当依据城乡规划,合理确定建设规模和时序,充分利用现有土地资源和市政基础设施、公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境。建设项目选址意见书是审批、核准建设项目的依据。 第四条 申请核发建设项目选址意见书,应当按照下列规定办理: (一)按照国家规定需要有关部门审批、核准或者备案的建设项目,建设单位在报送有关部门审批、核准前或者备案后,向有关部门同级的城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书;需报国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目,由自治区城乡规划主管部门核发选址意见书;(二)自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目,向自治区城乡规划主管部门申请核发选址意见书;州(市)、地域城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目,向州(市)、地人民政府(行署)城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书。前款所称重点监管区域,是指城镇体系规划确定的为保护生态资源需要严格控制建设的自然保护区的实验区和外围保护地带、历史文化名城的核心保护区、文物保护单位的建设控制地带等区域。 企事业单位社会组织 若羌县住建局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 83 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1、违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 2、超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 3、对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 4、违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的; 5、违反基础设施用地的控制界限(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限(紫线)、地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。 6、对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; 7、未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; 8、对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的; 9、对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续,造成不良影响的; 10.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
  【法规】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 第五条 风景名胜区内建设项目选址,按照国家和自治区有关规定执行。第六条 建设单位申请核发建设项目选址意见书,应当提交下列材料:(一)选址申请报告;(二)建设项目情况说明,主要包括项目名称、性质、用地和建设规模,需要配套的市政基础设施和生活服务设施,生产项目还应说明用水、用电、用气、用热量,“三废”排放方式和排放量,工艺流程和设备配备情况,采取的运输方式和运输量,安全、防护及其他防护要求等;(三)建设项目选址拟选方案;(四)实行审批制的建设项目,需提交项目建议书批复文件;实行备案制的建设项目,需提交备案文件;(五)由自治区或州、市(地)城乡规划主管部门核发选址意见书的,需提交建设项目所在地市、县城乡规划主管部门的审查意见。第七条 本办法第六条规定的建设项目选址拟选方案和市、县城乡规划主管部门出具的审查意见,应当明确下列事项:(一)与城乡规划布局以及土地使用性质的合法性、协调性依据;(二)土地开发强度控制,对一定范围内社会、经济和环境的直接影响;(三)与交通、通信、能源、市政、防灾规划和用地条件现状的衔接;(四)与配套生活设施、居住区及公共服务设施规划的衔接和协调;(五)与生态环境保护、文物古迹保护、历史文化名城保护、风景名胜区保护规划的协调;(六)建设项目区域位置图(在城镇体系规划或者城市、镇总体规划图上的选址位置图,所在区块控制性详细规划图上的选址位置图)和建设项目选址蓝线图(准确反映拟建位置与周围相互关系的现状地形图)。第八条 选址意见书核发机关收到建设项目选址申请后,应当按照下列程序办理:(一)申请材料齐全、符合法定形式的,出具受理凭证;申请材料不齐全的,当场或者在五日内一次性告知需要补正的材料;(二)依据法律、法规、规章的规定需征求有关部门意见的,向有关部门发送征求意见函;征求意见函应当明确要求有关部门回复的时间最长不超过10个工作日,法律、法规、规章另有规定的除外;(三)项目选址复杂、技术性较强等,需要进行实地勘察,或者组织专家论证、委托城乡规划技术审查机构进行技术审查的,明确提出完成勘察、论证或者审查的时限要求,并书面告知申请人;(四)依据城镇体系规划、城市和镇总体规划、控制性详细规划、各专项规划,以及近期建设规划的要求,在受理建设项目选址申请后15个工作日内作出是否批准或者确定建设项目选址、核发建设项目选址意见书的书面决定,其中征求有关部门意见、实地勘察或者组织专家论证、委托城乡规划技术审查机构进行技术审查所需时间,另行计算。
  【法规】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。第九条 建设项目选址申请符合下列条件的,依法核发建设项目选址意见书:(一)符合城镇体系规划、城市和镇总体规划、控制性详细规划核定的用地性质、开发强度和防止生态环境污染、破坏,保护文物古迹、历史文化建筑和风景名胜资源的要求;(二)符合有关专项规划要求,与交通、通信、邮政、能源、市政、防灾规划、居住区和公共服务设施现状相协调; (三)风景名胜区内的建设项目符合风景名胜区总体规划和详细规划确定的项目布局、规模、开发利用强度;突出风景名胜资源的自然性、文化内涵和地方特色;与风景名胜区域内各专项规划以及镇、乡、村庄规划相协调; (四)符合法律、法规、规章规定和有关技术标准、规范的强制性要求。 第十条 建设项目选址意见书应当明确选址地址、规划要求、选址审查意见等,并以附图和附件表明区域位置、用地范围、有关控制线的地形图等内容。 建设项目选址意见书按照国家规定的样式,由自治区城乡规划主管部门加印维文,统一印制。第十一条 国家和自治区确定的重大建设项目,确需在城市、镇总体规划确定的建设用地范围外进行选址的,应当由城乡规划编制单位编制建设项目选址论证报告;选址论证报告应当包括工程项目建设的依据和必要性、与城镇体系规划和城市、镇规划的关系、选址方案场地条件与外部条件分析、对城镇发展和环境影响度分析、选址方案的比较及结论等主要内容。 选址意见书核发机关应当组织专家或者委托城乡规划技术审查机构对选址论证报告进行评审,提出书面审查意见,将审查意见和项目选址论证报告报送规划批准机关审查批准后,方可办理建设项目选址意见书核发手续。 第十二条 建设单位应当按照建设项目选址意见书核准的条件组织项目建设,需要变更选址意见书核准条件的,应当选址意见书核发机关提出变更申请,重新办理审批手续。 第十三条 建设单位取得建设项目选址意见书后有下列情形之一的,依权利人或利害关系人申请或者依职权,选址意见书核发机关可以撤回已经核发的建设项目选址意见书:(一)建设项目批准、核准部门明确不予审批、核准建设项目的; (二)国土资源管理部门明确不予划拨建设项目国有土地使用权的;(三)建设单位拖延项目建设,严重影响城市、镇近期建设规划实施或者违反规划部门要求的实施时序的;(四)法律、法规、规章规定可以撤回建设项目选址意见书的其他情形。选址意见书核发机关适用前款第(三)项规定作出撤回建设项目选址意见书决定前,应当书面告知建设单位依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。第十四条 核发、变更或者撤回建设项目选址意见书的,必须作出书面决定并加盖行政机关的印章;出具受理凭证,填发补正、特别程序告知等格式文书的,可以使用建设项目规划选址管理专用章。 第十五条 违反本办法规定,对不符合法定条件的申请人核发选址意见书,或者对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书的,由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 第十六条 违反本办法规定,未取得建设项目选址意见书,有关部门对建设项目予以批准、核准的,批准、核准文件无效,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 第十七条 以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,实行审批、核准、备案的,审批、核准、备案机关在审批、核准、备案前征求城乡规划主管部门意见的,城乡规划主管部门可以参照本办法出具规划意见。第十八条 本办法自2010年6月1日起实施。《关于<新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法>的批复》(新政函[1992]83号)和《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》(新建规字[1992]25号)同时废止。
6 652824216XK00600 规划设计变更审批   【法规】《中华人民共和国城乡规划法》(法规)已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 1、《中华人民共和国城乡规划法》第43条:建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。 2、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第40条:建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证的规定进行建设。因工程建设需要改变规划许可规定的,应当向原审批机关提出变更申请,经原审批机关审查同意,方可委托原设计单位进行变更。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 12 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 4.超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 5.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 6.违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的; 7.违反基础设施用地的控制界限(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限(紫线)、地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。 8.对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; 9.未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; 10.对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位; 11.对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续,造成不良影响的。 12其他违反法律法规规章文件规定的行为。
7 652824216XK00700 核发建设用地规划许可证   【法律】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。【地方性法规】《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第31条:以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门审批、核准或者备案后,建设单位应当向建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划行政主管部门提出建设用地规划许可申请;以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划行政主管部门应当依据控制性详细规划,提出规划条件。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 31 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的;2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的3.违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 4.超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 5.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 6.违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的; 7.违反基础设施用地的控制界限(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限(紫线)、地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。 8.对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; 9.未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; 10.对未依法取得建设用地规划许可证的建设单11.对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续,造成不良影响的。
8 652824216XK00800 核发建设工程规划许可证   【法律】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,现予公布,自2008年1月1日起施行。 第36条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第34条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 【地方性法规】《新疆维吾尔自治区建设用地和建设工程规划许可证核发办法》第一条 为了规范建设项目选址意见书的核发,保障城乡规划的实施,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆维吾尔自治区实施<城乡规划法>办法》,结合自治区实际,制定本办法。 第二条 在自治区行政区域内按照国家和自治区规定需要申请核发选址意见书的建设项目,适用本办法。第三条 建设项目选址应当依据城乡规划,合理确定建设规模和时序,充分利用现有土地资源和市政基础设施、公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境。建设项目选址意见书是审批、核准建设项目的依据。第四条 申请核发建设项目选址意见书,应当按照下列规定办理:(一)按照国家规定需要有关部门审批、核准或者备案的建设项目,建设单位在报送有关部门审批、核准前或者备案后,向有关部门同级的城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书;需报国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目,由自治区城乡规划主管部门核发选址意见书;(二)自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目,向自治区城乡规划主管部门申请核发选址意见书;州(市)、地域城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目,向州(市)、地人民政府(行署)城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书。前款所称重点监管区域,是指城镇体系规划确定的为保护生态资源需要严格控制建设的自然保护区的实验区和外围保护地带、历史文化名城的核心保护区、文物保护单位的建设控制地带等区域。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 70 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1、违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 2、超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 3、对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 4、违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的; 5、违反基础设施用地的控制界限(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限(紫线)、地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。 6、对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; 7、未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; 8、对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的; 9、对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续,造成不良影响的; 10.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
第五条 风景名胜区内建设项目选址,按照国家和自治区有关规定执行。第六条 建设单位申请核发建设项目选址意见书,应当提交下列材料:(一)选址申请报告;(二)建设项目情况说明,主要包括项目名称、性质、用地和建设规模,需要配套的市政基础设施和生活服务设施,生产项目还应说明用水、用电、用气、用热量,“三废”排放方式和排放量,工艺流程和设备配备情况,采取的运输方式和运输量,安全、防护及其他防护要求等;(三)建设项目选址拟选方案;(四)实行审批制的建设项目,需提交项目建议书批复文件;实行备案制的建设项目,需提交备案文件;(五)由自治区或州、市(地)城乡规划主管部门核发选址意见书的,需提交建设项目所在地市、县城乡规划主管部门的审查意见。第七条 本办法第六条规定的建设项目选址拟选方案和市、县城乡规划主管部门出具的审查意见,应当明确下列事项:(一)与城乡规划布局以及土地使用性质的合法性、协调性依据;(二)土地开发强度控制,对一定范围内社会、经济和环境的直接影响;(三)与交通、通信、能源、市政、防灾规划和用地条件现状的衔接;(四)与配套生活设施、居住区及公共服务设施规划的衔接和协调;(五)与生态环境保护、文物古迹保护、历史文化名城保护、风景名胜区保护规划的协调;(六)建设项目区域位置图(在城镇体系规划或者城市、镇总体规划图上的选址位置图,所在区块控制性详细规划图上的选址位置图)和建设项目选址蓝线图(准确反映拟建位置与周围相互关系的现状地形图)。第八条 选址意见书核发机关收到建设项目选址申请后,应当按照下列程序办理:(一)申请材料齐全、符合法定形式的,出具受理凭证;申请材料不齐全的,当场或者在五日内一次性告知需要补正的材料;(二)依据法律、法规、规章的规定需征求有关部门意见的,向有关部门发送征求意见函;征求意见函应当明确要求有关部门回复的时间最长不超过10个工作日,法律、法规、规章另有规定的除外;(三)项目选址复杂、技术性较强等,需要进行实地勘察,或者组织专家论证、委托城乡规划技术审查机构进行技术审查的,明确提出完成勘察、论证或者审查的时限要求,并书面告知申请人;(四)依据城镇体系规划、城市和镇总体规划、控制性详细规划、各专项规划,以及近期建设规划的要求,在受理建设项目选址申请后15个工作日内作出是否批准或者确定建设项目选址、核发建设项目选址意见书的书面决定,其中征求有关部门意见、实地勘察或者组织专家论证、委托城乡规划技术审查机构进行技术审查所需时间,另行计算。
第九条 建设项目选址申请符合下列条件的,依法核发建设项目选址意见书:(一)符合城镇体系规划、城市和镇总体规划、控制性详细规划核定的用地性质、开发强度和防止生态环境污染、破坏,保护文物古迹、历史文化建筑和风景名胜资源的要求;(二)符合有关专项规划要求,与交通、通信、邮政、能源、市政、防灾规划、居住区和公共服务设施现状相协调;(三)风景名胜区内的建设项目符合风景名胜区总体规划和详细规划确定的项目布局、规模、开发利用强度;突出风景名胜资源的自然性、文化内涵和地方特色;与风景名胜区域内各专项规划以及镇、乡、村庄规划相协调;(四)符合法律、法规、规章规定和有关技术标准、规范的强制性要求。第十条 建设项目选址意见书应当明确选址地址、规划要求、选址审查意见等,并以附图和附件表明区域位置、用地范围、有关控制线的地形图等内容。 建设项目选址意见书按照国家规定的样式,由自治区城乡规划主管部门加印维文,统一印制。第十一条 国家和自治区确定的重大建设项目,确需在城市、镇总体规划确定的建设用地范围外进行选址的,应当由城乡规划编制单位编制建设项目选址论证报告;选址论证报告应当包括工程项目建设的依据和必要性、与城镇体系规划和城市、镇规划的关系、选址方案场地条件与外部条件分析、对城镇发展和环境影响度分析、选址方案的比较及结论等主要内容。 选址意见书核发机关应当组织专家或者委托城乡规划技术审查机构对选址论证报告进行评审,提出书面审查意见,将审查意见和项目选址论证报告报送规划批准机关审查批准后,方可办理建设项目选址意见书核发手续。第十二条 建设单位应当按照建设项目选址意见书核准的条件组织项目建设,需要变更选址意见书核准条件的,应当选址意见书核发机关提出变更申请,重新办理审批手续。第十三条 建设单位取得建设项目选址意见书后有下列情形之一的,依权利人或利害关系人申请或者依职权,选址意见书核发机关可以撤回已经核发的建设项目选址意见书:(一)建设项目批准、核准部门明确不予审批、核准建设项目的; (二)国土资源管理部门明确不予划拨建设项目国有土地使用权的;(三)建设单位拖延项目建设,严重影响城市、镇近期建设规划实施或者违反规划部门要求的实施时序的;(四)法律、法规、规章规定可以撤回建设项目选址意见书的其他情形。选址意见书核发机关适用前款第(三)项规定作出撤回建设项目选址意见书决定前,应当书面告知建设单位依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。第十四条 核发、变更或者撤回建设项目选址意见书的,必须作出书面决定并加盖行政机关的印章;出具受理凭证,填发补正、特别程序告知等格式文书的,可以使用建设项目规划选址管理专用章。第十五条 违反本办法规定,对不符合法定条件的申请人核发选址意见书,或者对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书的,由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。第十六条 违反本办法规定,未取得建设项目选址意见书,有关部门对建设项目予以批准、核准的,批准、核准文件无效,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。第十七条 以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,实行审批、核准、备案的,审批、核准、备案机关在审批、核准、备案前征求城乡规划主管部门意见的,城乡规划主管部门可以参照本办法出具规划意见。第十八条 本办法自2010年6月1日起实施。《关于<新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法>的批复》(新政函[1992]83号)和《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》(新建规字[1992]25号)同时废止。
9 652824216XK00900 核发乡村建设规划许可证   【法规】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 第41条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。 【地方性法规】《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第三十七条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,以及农村村民使用原有宅基地进行住宅建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划行政主管部门核发乡村建设规划许可证。 【地方性法规】《新疆维吾尔自治区乡村建设规划许可证管理办法》全文第一条 为了规范自治区乡村建设规划许可,依据《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(以下简称《实施办法》),结合自治区实际,制定本办法。 第二条 在自治区乡、村庄规划区内进行建设活动,申请办理乡村建设规划许可,适用本办法。 本办法所称建设活动,是指乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,以及农村村民住宅建设, 第三条 在乡、村庄规划区内进行建设活动的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 城乡规划主管部门可以按照《实施办法》第三十九条规定,委托具备相应条件的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。 第四条 规划许可机关办理乡村建设规划许可,必须遵守乡规划、村庄规划,坚持便民、高效的原则。 第五条 乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设项目,申请办理乡村建设规划许可时,需提交下列材料: (一)建设项目的基本情况:主要包括建设项目名称、性质、用地与建设规模、供水与能源的消耗量,运输方式与运输量,废水、废气,废渣排放方式与排放量及处理方式等; (二)村民会议或者村民代表会议的决定意见; (三)占用农用地的,提供农用地转用的审批文件; (四)法律、法规、规章规定的其他条件。 实行批准、核准或备案制的建设项目,国家和自治区另有规定的,从其规定。 第六条 申请办理乡镇企业、乡村公共设施和公益事业的建设规划许可请材料齐全、符合法定形式的,由乡、镇人民政府受理,出具接收凭证,并在5个工作日内将全部申请材料报城市、县人民政府城乡规划主管部门审批。 城乡规划主管部门自收到申请材料后,按照下列程序办理: (一)审查申请事项是否符合乡规划、村庄规划; (二)申请事项需环境保护、国土、水利、交通、旅游、林业、电力、文物保护、防灾等部门审查同意的,书面征求相关部门意见; (三)根据需要核实申请材料的实质内容,进行实地踏勘;(四)对符合乡规划、村庄规划的,提出审查意见和规划条件,交建设单位组织勘察、设计; (五)审查施工图设计文件,依法作出准予许可的决定,核发乡村建设规划许可证。 第七条 农村村民住宅建设,申请办理乡村建设规划许可时,应当提交下列材料:(一)村民委员会同意申请人建造住宅的书面意见; (二)宅基地占用情况说明,使用原有宅基地进行建设的,需提交宅基地使用权证; (三)申请建造住宅的面积、层数、高度、结构形式,以及四至关系等文字说明或图纸资料; (四)法律、法规、规章规定的其他条件。 第八条 乡镇人民政府应当自收到村民住宅建设申请材料之日起5个工作日内将全部申请材料报城市、县人民政府城乡规划主管部门,城乡规划主管部门按照下列程序办理: (一)根据乡规划、村庄规划,对申请材料进行审查、核实;(二)申请事项直接关系他人重大利益的,听取申请人、利害关系人的意见; (三)对符合乡规划、村庄规划的,作出准予许可的决定,提出规划条件,核发乡村建设规划许可证。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 10 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1、违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 2、超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 3、对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 4、违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的; 5、违反基础设施用地的控制界限(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限(紫线)、地表水体保护和控制的地域界限(蓝线)等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。 6、对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的; 7、未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; 8、对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的; 9、对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续,造成不良影响的; 10.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
城乡规划主管部门依法委托乡、镇人民政府核发村民住宅建设规划行政许可证的,由乡、镇人民政府按照前款规定程序办理。并在作出许可决定后5个工作日内将乡村建设规划许可事项报城乡规划主管部门备案。 第九条 城乡规划主管部门应当在20个工作日内完成乡村建设规划许可申请的审查,作出是否准予许可的决定。申请人按照审查意见对申请事项和申请材料进行调整、补充、修改,以及组织勘察、设计所需时间,不计算在20个工作日内。 第十条 城乡规划主管部门或者受委托的乡、镇人民政府依法作出不予许可决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利. 第十一条 城乡规划许可机关不得违反乡规划、村庄规划作出乡村建设规划许可,不得在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外作出乡村建设规划许可。 确需在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外进行建设的,应当按照法定权限、程序,调整、修改乡规划、村庄规划后,方可作出乡村建设规划许可。 第十二条 在县域村镇体系规划中确定撤并的乡、村庄内,不得批准乡镇企业、乡村公共设施和公益事业项目建设。 农村村民在撤并乡、村庄规划实施前申请建设住宅的,审批机关应当明确告知撤并规划的实施期限,可以在拟并入的乡、村庄中批准建设用地;拟并入的乡、村庄中尚未落实建设用地的,可以批准新建简易住宅和涉及结构安全的加固改造;撤并乡、村庄规划已经实施的,不再批准新建、改建、扩建住宅。 第十三条 申请人取得乡村建设规划许可证后,具备开工条件的,应当向行政许可机关申请放线、验线。行政许可机关应当在5个工作日内派专人到施工现场,按照规划许可的内容定位放线、验线,确定建设项目的位置、面积、朝向、层高、四至等。 定位放线、验线的人员应当是许可机关的工作人员、村镇建设助理员、或者经过县级以上城乡规划主管部门培训合格的专业技术人员。
10 652824216XK01000 建设工程规划竣工认可书   【法规】《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行。 第45条:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。【规章】《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第46条:城乡规划行政主管部门应当按照国家和自治区的有关规定对建设工程的布局、造型、使用性质、配套设施、环境建设等是否符合建设用地规划许可和建设工程规划许可,应当拆除的房屋和临时建筑是否已经拆除进行核实。符合规划条件的,向建设单位出具建设工程规划竣工认可文件;对不符合规划条件的,责令其限期改正,重新予以核实。未取得建设工程规划竣工认可文件的,建设单位不得组织竣工验收,建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 54 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
11 652824216XK01100 燃气设施改动审批   【规章】《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第36条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第34条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 2 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
12 652824216XK01200 户外广告、临时建筑、临时占用场地的审批   【法规】《城市市容和环境卫生管理条例》(法规)中华人民共和国国务院令第101号 颁布日期1992年06.28日实施日期1992年08月01日 第十一条 在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等,应当内容健康、外型美观,并定期维修、油饰或者拆除。大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。 企事业单位社会组织 住房和城乡建设局 向社会公开、向申请人公开、部门内部公开 81 保留 县城乡规划行政主管部门 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的; 3.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
13 652824216XK01300 建筑工程施工许可证   【法律】《中华人民共和国建筑法》(1997年11月通过,2011年4月修改)第七条:“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。” 【规章】《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号,2014年6月25日通过)第二条:“在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。 企业 若羌县建筑业管理办公室 向社会公开 41 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的。 3.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 4.其他违反法律法规规章文件规定的行为
14 652824216XK01400 城市生活垃圾收集、运输、处理经营审批   【规章】《城市生活垃圾管理办法》中华人民共和国建设部令第157号已于2007年4月10日经建设部第123次常务会议讨论通过,现予发布,自2007年7月1日起施行。 第十七条,从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业,应当取得城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证。第十八条,直辖市、市、县建设(环境卫生)主管部门应当通过招投标等公平竞争方式作出城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输许可的决定,向中标人颁发城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证。 企业 若羌县市容卫生管理处 向社会公开 1 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的。 3.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 5.其他违反法律法规规章文件规定的行为
15 652824216XK01500 城市生活垃圾设施、容器拆除封闭审批   【法规】《城市市容和环境卫生管理条例》 中华人民共和国国务院令第101号 颁布日期1992年06.28日实施日期1992年08月01日 第二十二条:一切单位和个人都不得擅自拆除环境卫生设施;因建设需要必须拆除的,建设单位必须事先提出拆迁方案,报城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准。 企业 若羌县市容卫生管理处 向社会公开 1 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的。 3.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 6.其他违反法律法规规章文件规定的行为
16 652824216XK01600 饲养家禽家畜审批   【法规】《城市市容和环境卫生管理条例》中华人民共和国国务院令第101号 颁布日期1992年06.28日实施日期1992年08月01日 第三十三条按国家行政建制设立的市的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽;因教学、科研以及其他特殊需要饲养的,须经其所在地城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准。 公民个人 若羌县城建监察大队 向申请人公开 1 保留 若羌县住房和城乡建设局 1、受理阶段:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2、审查阶段:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。 3、决定阶段:作出决定,不予行政许可的应该告知理由,将申请材料退回申请人 4、送达阶段:准予登记的,发许决定书;信息公开。定阶段:作出准予登记或不予登记的审批决定;按时办结;法定告知。 5、事后监管阶段:开展后续监督管理。 6、其他法律法规规章政策规定应履行的责任。 因不履行或者不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:1.对符合条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可、或者不再法定期限内做出准予行政许可君顶的; 2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权做出准予行政许可的。 3.对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的; 7.其他违反法律法规规章文件规定的行为